Hotline:

0963.841.719

Hotline tư vấn 24/7: 0963.841.719

Lợi ích khi đầu tư bất động sản Úc

Chia sẻ :

 

Khi khách hàng quan tâm đến bất động sản ÚC, điều đầu tiên họ cần biết đó chính là câu hỏi: Đầu tư ở ÚC sẽ được những lợi ích gì?

 

Đây không chỉ là câu hỏi được gặp nhiều ở trong lĩnh vực bất động sản mà bất cứ đối với sản phẩm nào, khi xuất hiện trên thị trường chắc chắn phải mang đến cho khách hàng nhũng lợi ích nhất định nào đấy. Còn đối với bất động sản ÚC, không chỉ mang đến cho khách hàng đơn giản là lợi ích, nó còn là cơ hội cho tương lai sau này.

 

Sau đây là những lợi ích khách hàng nhận được khi đầu tư bất động sản ÚC:

 

Giá trị bất động sản ÚC liên tục tăng qua các năm

 

Trong chu kỳ 60 năm qua, giá trị bất động sản tại ÚC liên tục tăng giá và phát triển mạnh mẽ. Theo thống kê, trung bình cứ sau 7 năm giá trị bất động sản lại ÚC tăng gấp đôi. Hơn nữa, Chính phủ ÚC ngày càng có nhiều chính sách nhằm khuyến khích các nguồn vốn đầu tư vào bất động sản ÚC, chính bởi vậy thị trường bất động sản tại ÚC ngày càng trở nên nóng và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư cũng như dân định cư.

 

 

Với triển vọng như vậy, trong tương lai, giá trị bất động sản sẽ ngày càng tăng giá. Bởi vậy, việc nắm bắt bất động sản ÚC ngay tại thời điểm bây giờ là vô cùng hợp lý và khôn ngoan. Ví dụ nếu quý khách mua một căn nhà tại Melbourne hiện tại với giá 500,000 AUD thì đến năm 2018 cũng với căn nhà đó, giá trị có thể tăng lên đến 650,000 AUD. Như vậy đầu tư càng sớm, giá trị bất động sản ÚC càng rẻ và lợi nhuận thu nhuận thu được nếu sau này khách hàng bán lại càng lớn.

 

Lợi nhuận từ cho thuê lại 4%- cam kết từ chủ đầu tư

 

Ví dụ: nhà giá trị

AUD $500,000

Nếu vay Ngân Hàng

(50%)

Nếu mua tiền mặt

Lợi tức cho thuê/ năm

$25,000 - $30,000

$25,000 - $30,000

Trả lãi ngân hàng/ năm

~ $11,250

$0

Chi phí phải trả/ năm:

-      Khai thuế

-      Quản lý đô thị (Council rates)

-      Thuế Nước & Cống rãnh (Water rates & Sewage line)

-      Quản lý cho thuê

$500

$2,000

$1,500

$1,500

$500

$2,000

$1,500

$1,500

Lợi nhuận ròng/ năm

$8,250 – $13,250

$19,500 – $24,500

 

Quyền sở hữu bất động sản vĩnh viễn

 

Không giống như ở Việt Nam, người nước ngoài chỉ được mua bất động sản có hình thức sở hữu 50 năm mà không được mua bất động sản sở hữu vĩnh viễn; Tuy nhiên, Chính phủ ÚC cho phép người dân tại nước khác mua bất động sản tại ÚC có quyền sở hữu vĩnh viễn. Điều này cũng là một cũng những chính sách khuyến khích của chính phủ ÚC nhằm thu hút vốn đầu tư từ các nước phát triển vào lĩnh vực bất động sản.

 

Môi trường sống tuyệt vời

 

Có đến 5 thành phố tại ÚC nằm trong danh sách 50 thành phố đáng sống nhất thế giới: Perth, Melbourne, Sydney, Brisbane, Adelaide. Môi trường sống tại ÚC tuyệt vời bởi:

 

 

-  Khí hậu tại Úc ôn hoà, hầu như ấm áp quanh năm, khô ráo sạch sẽ do nằm giữa biển, nhiệt độ tại Úc giao động từ 10-29 độ C, không quá nóng cũng không quá lạnh, tiết trời luôn xanh mát đảm bảo sự thuận lợi trong hoạt động sinh sống và làm việc của người dân nơi đây.

 

-  Xã hội Úc an toàn, thân thiện và hài hoà với tỉ lệ tội phạm đạt mức thấp nhất.

 

-  Nước Úc sở hữu nền đa văn hoá, 23% dân số nước Úc là dân nhập cư, chính phủ Úc không cho phép hành vi phân biệt chủng tộc, đề cao quyền công dân và bảo vệ công dân hết mức.

 

 

-  Hệ thống giáo dục Úc với chất lượng tương đương các trường tại Anh, Mỹ. Nhiều trường đứng trong top 50 các trường hàng đầu trên thế giới. Tuy nhiên chi phí học tập và sinh hoạt tại Úc chỉ bằng 2/3 so với Anh và bằng 1/2 tại Mỹ-Theo số liệu của IDP, Úc. Bằng cấp của sinh viên sau khi tốt nghiệp các trường tại Úc cũng sẽ được cả thế giới công nhận.

 

-  Chế độ phúc lợi xã hội tại Úc hoàn hảo mà hiếm có một quốc gia nào sánh bằng: trợ cấp thất nghiệp, hỗ trợ y tế, khám và chữa bệnh miễn phí, miễn học phí tại các trường công lập từ cấp 1 đến cấp 3,…

 

Xem chi tiết tại: “5 lý do vì sao chọn đất nước ÚC”

 

Cơ hội để trở thành công dân định cư ÚC

 

Khi mua bất động sản ÚC, quý khách có cơ hội được xét định cư ÚC và trở thành công dân tại ÚC. Từ việc mua nhà tại ÚC quý khách sẽ được cộng 15 điểm trong thang điểm 65 xét định cư ÚC.

 

Hơn nữa chính phủ ÚC cho phép công dân sở sở hữu đồng thời 2 quốc tịch bởi vậy cư dân khi nhập quốc tịch ÚC vẫn được giữ quốc tịch Việt Nam. Điều này vô cùng thuận lợi khi người dân vừa được sở hữu quốc tịch Việt Nam, vừa được sở hữu quốc tịch ÚC sẽ rất thuận lợi cho công việc, học tập hay di chuyển qua lại giữa 2 quốc gia.

 

Xem thêm: Các dự án bất động sản Úc bạn nên mua

 

Hotline tư vấn viên mua nhà ở Úc: 0963.841.719

---------------------------------------------

Tin tức cùng chuyên mục :

Tin tức khác :

health prose pharmacy